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增值税与土地增值税有什么区别
1、土地增值税和增值税的区别：概念不同、征税范围不同、扣除项目和计税方法不同。
2、法律分析：增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、维修修配劳务以及进口货物的单位和个人；土地增值税是只有房地产企业有，纳税对象是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着的单位和个人。
3、土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。
什么情况下要交土地增值税
土地增值税是对土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为中增值部分征收的税种。其征税对象是纳税人通过这些交易行为获得的增值额。
应缴纳土地增值税的有：卖方。以持有土地、建筑物或者建筑物内部房地产销售价格计算的土地增值税由卖主承担，在价税合计分开结算的情况下，卖方负责向税务经办机关缴纳；买方。
【答案】：A选项A正确，对个人销售住房暂免征收土地增值税，个人销售商铺没有税收优惠，需要按照规定交纳土地增值税；选项B错误，对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税暂不征收。
土地增值税的计算方法
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
土地增值税的计算方法公式：应纳土地增值税=增值额*税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
土地增值税计算公式：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。计算土地增值税税额。
土地增值税计算方法直接计算法直接计算法是指直接求出商品或劳务的增值额，然后再乘以规定税率，计算出应纳的增值税税额。
土地增值税的计算：应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。
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